Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen.

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu

Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen.

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu

Datenschutzerklaerung Marius Naegele Immobilien | opti-immo.de | gemaess Art. 13, 14 DSGVO Diese Datenschutzerklaerung gilt fuer www.opti-immo.de sowie alle Geschaeftskontakte. Hosting: OnePage (onepage.io) | Stand: Juni 2026 1. Verantwortlicher Name Marius Naegele Unternehmen Marius Naegele Immobilien Adresse Burgwedeler Strasse 121A, 30916 Isernhagen Telefon +49 172 8769886 E-Mail m.naegele@opti-immo.de Website www.opti-immo.de USt-ID DE349881771 Erlaubnis Paragraph 34c GewO - Region Hannover 2. Hosting - OnePage Unsere Website wird ueber OnePage gehostet. Beim Aufruf werden automatisch Verbindungsdaten uebermittelt (IP-Adresse, Browser, Betriebssystem, Uhrzeit). Diese Daten werden zur technischen Bereitstellung verarbeitet. Anbieter OnePage Inc. Datenschutz https://onepage.io/privacy-policy Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am Websitebetrieb) Speicherdauer 7 Tage (Logfiles), dann automatisch geloescht 3. Google Analytics Wir verwenden Google Analytics der Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Google Analytics verwendet Cookies zur Analyse Ihrer Websitenutzung. Daten werden ggf. in die USA uebertragen (Standardvertragsklauseln gemaess Art. 46 DSGVO). Google Analytics wird nur nach Ihrer Einwilligung geladen. Anbieter Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung via Cookie-Banner) IP-Anonymisierung Aktiviert - IP wird vor Uebermittlung gekuerzt Opt-Out https://tools.google.com/dlpage/gaoptout Datenschutz https://policies.google.com/privacy Speicherdauer 14 Monate, dann automatische Loeschung 4. Meta Pixel (Facebook / Instagram) Wir setzen das Meta Pixel der Meta Platforms Ireland Limited (4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland) ein. Das Pixel ermoeglicht Conversion-Tracking und zielgerichtete Werbung auf Facebook und Instagram (Retargeting). Daten koennen in die USA uebertragen werden (Standardvertragsklauseln). Das Pixel wird nur nach Ihrer Einwilligung aktiviert. Anbieter Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung via Cookie-Banner) Zweck Conversion-Tracking, Retargeting, Lookalike Audiences Opt-Out https://www.facebook.com/privacy/explanation Datenschutz https://privacycenter.instagram.com/policy Speicherdauer 180 Tage (Event-Daten im Meta Events Manager)   Datenschutzerklaerung - Seite 2 | Marius Naegele Immobilien 5. Mailchimp (Newsletter & E-Mail-Marketing) Fuer den Versand unseres Newsletters und unserer Marktberichte nutzen wir Mailchimp der Intuit Inc. (675 Howe Ave, Sacramento, CA 95825, USA). Mailchimp verarbeitet Ihre E-Mail-Adresse sowie Tracking-Daten (Oeffnungsrate, Klicks) auf Servern in den USA (Standardvertragsklauseln gemaess Art. 46 DSGVO). Wir haben mit Mailchimp einen Datenverarbeitungsvertrag abgeschlossen. Anmeldung erfolgt per Double-Opt-In. Anbieter Intuit Inc. / Mailchimp, 675 Howe Ave, Sacramento, CA 95825, USA Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung - Double-Opt-In) Zweck Newsletter, Marktberichte Hannover-Umland, Objektinformationen Double-Opt-In Ja - Bestaetigung per E-Mail erforderlich Abmeldung Jederzeit per Abmeldelink im Newsletter oder per E-Mail Datenschutz https://www.intuit.com/privacy/statement/ Speicherdauer Bis zur Abmeldung, dann sofortige Loeschung aus Verteiler 6. Kontaktaufnahme & Maklervertraege Kontaktanfragen Name, E-Mail, Telefon, Nachricht - Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Maklervertrag Name, Adresse, Geburtsdatum, Ausweis, Finanzdaten - Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO GwG-Identifizierung Ausweisdaten, Risikopruefung - Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzl. Pflicht) 7. Weitergabe an Dritte Ihre Daten werden nur weitergegeben soweit zur Vertragserfuellung erforderlich: • Notare (Kaufvertragsabwicklung) • Kreditinstitute / Finanzierungsberater (auf Ihren Wunsch) • Kaeufer / Eigentuemer (Expose im Rahmen der Vermittlung) • Behoerden (gesetzliche Pflicht, z.B. FIU gemaess GwG) • Dienstleister: OnePage (Hosting), Google (Analytics), Meta (Pixel), Mailchimp (Newsletter) Eine Weitergabe zu anderen Zwecken oder an sonstige Dritte erfolgt nicht. 8. Speicherdauer Maklervertraege & Transaktionsdaten 10 Jahre (§ 257 HGB, § 147 AO) GwG-Kundendatenblaetter 5 Jahre ab Vertragsende (§ 8 Abs. 4 GwG) Kontaktanfragen ohne Vertrag 3 Jahre (Verjaehrungsfrist §§ 195, 199 BGB) Website-Logfiles (OnePage) 7 Tage Google Analytics 14 Monate Meta Pixel Event-Daten 180 Tage Mailchimp Newsletter Bis zur Abmeldung 9. Cookies & Einwilligungen Unsere Website setzt einen Cookie-Banner ein. Technisch notwendige Cookies werden ohne Einwilligung gesetzt (§ 25 Abs. 2 TDDDG). Google Analytics und Meta Pixel werden erst nach Ihrer aktiven Einwilligung geladen. Sie koennen Ihre Einstellungen jederzeit ueber den Link "Cookie-Einstellungen" anpassen oder widerrufen. 10. Social Media (Instagram, TikTok, LinkedIn) Wir betreiben Profile auf Instagram, TikTok und LinkedIn. Die Datenverarbeitung liegt bei den jeweiligen Plattformbetreibern: • Instagram / Meta: https://privacycenter.instagram.com/policy • TikTok: https://www.tiktok.com/legal/privacy-policy • LinkedIn: https://de.linkedin.com/legal/privacy-policy 11. Ihre Rechte (Art. 15-21 DSGVO) Auskunft (Art. 15) Welche Daten wir ueber Sie gespeichert haben Berichtigung (Art. 16) Korrektur unrichtiger Daten Loeschung (Art. 17) Loeschung sofern keine gesetzl. Aufbewahrungspflicht besteht Einschraenkung (Art. 18) Verarbeitung einschraenken lassen Datenuebertragbarkeit (Art. 20) Daten in maschinenlesbarem Format erhalten Widerspruch (Art. 21) Verarbeitung auf Basis berechtigten Interesses widersprechen Einwilligungswiderruf (Art. 7 Abs. 3) Einwilligung jederzeit mit Wirkung fuer die Zukunft widerrufen Anfragen richten Sie an: m.naegele@opti-immo.de 12. Aufsichtsbehoerde Behoerde Die Landesbeauftragte fuer den Datenschutz Niedersachsen Adresse Prinzenstrasse 5, 30159 Hannover Telefon +49 511 120-4500 Website www.lfd.niedersachsen.de 13. Datensicherheit & Aenderungen Die Datenuebertragung auf unserer Website erfolgt verschluesselt via SSL/TLS (HTTPS). Wir passen diese Datenschutzerklaerung bei Bedarf an. Aktuelle Version: www.opti-immo.de/datenschutz | Stand: Juni 2026. Marius Naegele Immobilien | Burgwedeler Str. 121A | 30916 Isernhagen Tel: +49 172 8769886 | m.naegele@opti-immo.de | www.opti-immo.de | USt-ID: DE349881771 Kein Datenschutzbeauftragter erforderlich (Einzelunternehmer, weniger als 20 Personen)